Един кредит или една покупка на имот ви обвързва за години, затова си струва да сметнете сценариите предварително. Изберете според етапа, в който сте:
Калкулаторът за ипотечен кредит показва месечната вноска и общо платената лихва. Към цената на имота прибавете скритите такси при покупка и таксата на нотариуса.
Калкулаторът наем или покупка сравнява двата варианта за избран период. Ако вече имате имот за отдаване, вижте дали е по-изгодно краткосрочно (Airbnb) или дългосрочно.
Проверете дали рефинансирането при друга банка ще ви спести пари след таксите, или колко ще спестите от лихва при предсрочно погасяване.
Калкулаторът за потребителски кредит показва вноската и реалната цена на заема. За автомобил сравнете с калкулатора за лизинг.
Когато сравнявате оферти, гледайте годишния процент на разходите (ГПР), а не само лихвата – в него влизат и таксите, и задължителните застраховки. При плаваща лихва вноската може да се промени, затова сметнете и по-лош сценарий. Законът ограничава таксата за предсрочно погасяване, а в някои случаи тя изобщо не се дължи.
Резултатите са ориентировъчни – точните условия са в договора и в европейския стандартен формуляр, който банката е длъжна да ви даде преди подписване. Вижте как проверявам информацията.
